２０１９年７月
あさかわ不動産 浅川です
◎現在の山梨県中巨摩郡昭和町に不動産につきまして
以前から記載していましたが、いよいよ昭和町におきましても、市街化調整区域の活性化を考える中で、甲府市小瀬周辺の様に、市街化調整区域内でも一般住宅が建てれるようになりました。
新規分譲地の場合には、最低面積制限３００㎡など、いろいろと規制はありますが、住宅が建てられないと建てられるでは、大きな違いがあります。
土地市場についてですが、
住宅建築を検討されている方は、子育て世代が多いと思いますので、小学校学区別で案内させて頂きます。
○常永小学校（飯喰・河西・上河東）
現在、常永土地区画整理事業は、終わっております。
時々、空き地は売りに出ないのか？と問い合わせを頂きますが、区画整理組合の販売は終わっていますので、所有している方は元々の地主様が多いです。
地主様が、農地として利用していたり、ご子息の為にとって置いたりと、なかなか一般に売りに出されることは少ないです。
○西条小学校（西条・西条新田）
西条地区は、市街化区域内は、大きい空き地は無くなってきてしまいましたので、市街化調整区域内の分譲地が増えていくと思われます。
ただ、面積制限の関係で、どうしても土地価格が高くなってしまうかと思います。
○押原小学校（押越・河東中島・紙漉阿原・築地新居）
調整区域内に住宅が建てられるようになったことで、徐々に売地が増えていくと思われます。
面積制限の関係で、土地価格が高くなってしまうのでは、どの地域でも同じです。
何か、昭和町の不動産について、ご質問等ありましたら、
お気軽に、電話・メール等頂ければと思います。