１階は鉄骨造の倉庫スペース等、２階は木造の住居スペースとなっております。
広々としたゆとりのある造りで、日当たりも良好。
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
山の手通りを渡ると、スーパーや飲食店がそろうウェルサイド山の手があり、生活利便性も良好です。
交通アクセスにも優れており、幅広い年齢層の方にご検討いただける物件です。
飲食店などの店舗利用にもおすすめです！
- 価格2,850万円
- 種別中古戸建
- 間取4LDK
- 所在地
- 山梨県甲府市湯村3丁目
- 交通
- バス(湯村ショッピングセンター 停歩3分)
物件詳細
| 築年月 | 1975/04 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 173.56m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 479.28m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(除角地) |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 私道 | 接道幅員2 | |
| 周辺環境 |
千塚小学校 北中学校 ウェルサイド山の手まで徒歩2分、ファミリーマート甲府千塚店まで徒歩3分、山梨県立中央病院まで車4分 |
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| 設備・条件 | エアコン 公営水道 排水下水 駐車場有 都市ガスエリアのため、ご利用可能です。（接続が必要です）
水まわりのリフォームが必要です。 |
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| 物件番号 | 61710150 | 掲載期限日 | 2026/4/30 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
